全国のお金のプロに無料でチャット相談ができる「オカネコ」。資産運用や住宅ローン、保険などあらゆるお金のプロに出会うことができます。
この記事ではオカネコに登録する多数のお金のプロの中から1名をピックアップして、アドバイザーの経歴や考え方などをご紹介。
今回は投資用不動産の販売・管理など、不動産投資による資産形成をトータルでサポートするファイナンシャルアドバイザー 小林 茂美さんの『マイストーリー』をご紹介します。
小林さんのストーリー
- 現在勤める株式会社レオンワークスへ、会社の立ち上げメンバーとしてジョイン
- 投資用不動産の販売・賃貸管理・不動産コンサルティングなどを行い、不動産投資をトータルでサポートしている
未経験の方でも大丈夫です!不動産投資の知識から丁寧にサポート
ーはじめに、現在のお仕事内容を詳しく教えてください。
株式会社レオンワークスに在籍し、投資用不動産の企画・販売、賃貸管理、不動産コンサルティングなどを行っています。新築ワンルーム、中古ワンルーム、タワーマンション、1棟収益不動産を多数取り扱っており、お客様のご要望に合う不動産のご紹介が可能です。
すでに不動産を保有している方に対して、ローンの借り換えや物件の売却相談も承っています。不動産に関することをトータルでサポートできる点が、私たちの強みです。
ーどのようなお客様からご相談をいただくことが多いのでしょうか?
投資用物件の購入・売却を検討している40代前後の医療従事者、公務員、上場企業の会社員の方などがメインです。
不動産を購入される場合は最初にある程度の購入資金が必要だったり、ローンの審査がありますので、余裕資金のあるお客様にご案内することが多くなります。
不動産を活用した節税・相続対策のご相談をいただくケースもありますね。
ー不動産投資が未経験の方に対しては、どのようなご提案をされますか?
まずは不動産投資のメリットやリスクなどをしっかり理解いただくことが大切ですので、「不動産投資とは何か」からお伝えします。そのうえで、不動産投資を希望される理由や目的などをお伺いしてニーズを明確にし、ご希望にあう物件を一緒に探していくという流れです。
未経験の方は不安が多いと思いますので、安心して将来に備えた投資が始められるよう丁寧なサポートを心がけています。
お客様目線を大切に、自分が本当に良いと思うものだけをご提案
ーご提案の際に、大切にしていることを教えてください。
常にお客様目線で考えることです。
一般的に不動産投資で収益を得るには、長いスパンでの運用が必要です。長期運用で皆さまにしっかり収益を得ていただくために、ライフプランニングをして目的に沿った物件のご提案を心がけています。
また、物件をご紹介するときは、「自分がお客様の立場なら購入したいかどうか?」を基準に選定。本当に良いと思ったものだけをご提案していますので、ぜひ安心してご相談いただきたいですね。
ー小林さんが思うご自身の強みを教えてください。
ずっと不動産業界におりますので、豊富な経験からどんなことにも的確なアドバイスができる点が私の強みです。他社で不動産の提案を受け、本当にこれで良いのか不安がある方から、セカンドオピニオンとしてご相談いただくこともたくさんあります。
また弊社で取り扱っている不動産は、資産価値のある賃貸稼働が見込めるものを厳選していますので、物件購入後のライフスタイルの変化や、やむを得ず物件を手放さなくてはいけなくなったなどが発生した場合でも、自社で物件の買取が可能です。予期せぬ事態が起きてもしっかりフォローできる点は、他にはない強みだと思っています。
ー最後に、読者の方へひと言メッセージをお願いします。
物件の紹介から購入後の管理、売却に至るまで、お客様の資産運用を長期的にサポートし、しっかり収益が得られるよう尽力いたします。
未経験の方でも安心してできる不動産投資をご提案しますので、少しでも気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください。
どんなことでもOK!スマホで無料チャット相談できます
小林さんへの相談は「オカネコ」から直接チャット相談ができます。
どう相談したらいいかわからないという人は「自己紹介記事読みました」とチャットしてみてください。FPからメッセージが届きます。チャット相談は匿名かつずっと無料で利用できるので気軽に利用してみてくださいね。
小林 茂美 さん
小林さんが思う自身の性格は?
ポジティブで向上心があると思います。仕事の面でも、綺麗事ではなく心から「お客様に貢献できる人になりたい」と考えて行動しています。皆さまには経済面を支える武器として私を活用していただきたいですね。
自身のマネースタイル
投資用不動産を2部屋保有しています。そのほか投資信託・株式投資・つみたてNISA・iDeCo・外国為替取引など、さまざまな方法で資産運用をしていますので、投資に興味がある方への簡単なアドバイスも可能です。
趣味は?
1番の趣味は仕事ですね(笑)それ以外ですと、動画配信サービスでドラマを観るのが好きで、最近は韓国の「ヴィンチェンツォ」という作品にハマりました。