不動産投資ならお任せください!業界歴15年のノウハウを活かし、お客様を徹底サポート

全国のお金のプロに無料でチャット相談ができる「お金の健康診断」。
資産運用や住宅ローン、保険などあらゆるお金のプロに出会うことができます。
この記事ではお金の健康診断に登録する700名以上のプロの中から1名をピックアップして、アドバイザーの経歴や考え方などをご紹介。

今回は、物件選びからアフターサポートまで、お客様の不動産投資をトータルサポートするファイナンシャルアドバイザー 笠原 礼至さんの『マイストーリー』をご紹介します。

笠原さんのストーリー

  • 大学卒業後、賃貸用の物件を取り扱う不動産会社に2年間勤務する
  • 投資用物件を扱う不動産会社へ転職。13年間営業に従事するも、お客様へのアフターフォローができない環境にもどかしさを感じるように
  • 2022年7月、不動産投資のご提案からフォロー体制まで整った、トータルサポートが可能な株式会社PAY FORWARDに転職
  • 現在:情報提供や物件選択、アフターフォローなど、安心して取り組める不動産投資のサポートをするアドバイザーとして活躍中
\\家から簡単!FPに無料でチャット相談//
f:id:kenta_furumi_400f:20200406095816p:plain
目次

「物件購入後も丁寧にサポートしていきたい」その想いで現在の会社に転職

ーはじめに、現在の会社に移られたきっかけを教えてください。

前職では投資用物件を販売した後の、お客様へのサポート体制が不十分だと感じていました。お客様は物件を購入してからがスタート。そのフォローができていないことに、もどかしさを感じていたんです。
そんなとき、現在の会社の社長がフォロー体制を整えた会社をつくるということで、私もそちらに転職することを決意。現在は不動産投資を通じてお客様に最適な資産形成手段をご提案できることはもちろん、物件販売後もしっかりサポートできる環境で働けているので、お客様からも喜ばれる機会が増えたことを実感しています。

ー具体的に、現在の不動産会社ではどのようなご提案をされているのでしょうか?

不動産の販売や買取、管理、不動産投資のご提案など、不動産に関わる業務全般を行っています。
不動産投資は資産形成手段の一つとして、「年収が高い方にとっては節税対策になる」「定年退職以降でも手堅く家賃収入が得られる」「定年退職のタイミングで売却して利益を得れば、第二の退職金代わりになる」などのメリットがあります。
メリットだけではなく空室リスクや価格変動リスクもあるため、取り組む目的を一緒に確認しながら、物件選びからしっかりサポートしています。借り手が見つからなければ家賃収入は得られませんので、家賃保証サービスを用意するなど、お客様が安心して不動産投資できるようトータルでサポートできる点が弊社の特徴です。

丁寧な説明で不動産投資初心者でも安心して取り組めるようサポート

ーどのようなお客様からのご相談が多いですか?ご相談内容も教えてください。

不動産投資をご希望される方は、30~50代の会社員で上場企業にお勤めの方、公務員の方などが多いです。
これから不動産投資を始めたいというご相談はもちろんですが、すでに不動産投資をされている方から、「他社でこの物件をすすめられたんだけど、どう思う?」とセカンドオピニオンのようなかたちでご相談をいただくケースもあります。しっかり調査し、本当に良いと思ったら背中を押しますし、あまりお客様に利益がないと思ったらやめた方がよいと正直にお伝えしますので、不動産に関することであればどんなことでもご相談いただきたいと思っています。

ー未経験で不動産投資の知識がないお客様も多いと思いますが、その場合はどのようにお話しされるのでしょうか?

不動産投資は「最初に多額のお金が必要で不安」と思われる方はとても多いです。基本的にはローンを組んで投資用物件を購入し、家賃収入でローンの支払いをしていくので、実は比較的少ない負担で取り組めるケースが多いんですよね。場合によっては、毎月1万円程度の負担額で運用できる場合も。
イメージによる抵抗感や不安を払拭するためにも、具体例を挙げながら、安心して取り組んでいただけるような丁寧な説明を心がけています。

何事も正直にお伝えし、お客様のご意向を最優先にしたアドバイスを届けます

ーお客様と接する際に、心がけていることはありますか?

「良いことも悪いことも正直に話す」「適切な情報を提供し、最終的にお客様ご自身で決められるようサポートする」この2点を心がけてお客様と接しています。
不動産業界は、業界の人とお客様との間で情報格差が大きいという課題があります。皆さまがしっかり正しい情報を得られるよう、表面的なことや良い面だけを話すのではなく何事も正直にお伝えすること。そして、押し売りするのではなく、お客様のご意向を反映した最適な方法をご提案し、お客様が良い決断ができるようサポートすることが私たちの役目だと考えています。

ー最後に、読んでいる方へひと言メッセージをお願いします。

「不動産投資はわかりにくいし、リスクが怖い」という方も多いと思いますが、正しい情報を得て良い物件を選択できれば、効率的に運用利益が見込める資産運用手段の一つです。
「老後資金のために資産運用をしたい」「資産運用をしてるけど別の方法も実践したい」など、将来に向けた備えを検討中の方に、一つの手段として不動産投資を考えていただきたいと思っています。
正しい情報提供から物件選択、アフターフォローまで、皆さまが安心して取り組める環境を整えていますので、ぜひ一緒に取り組んでみませんか?

どんなことでもOK!スマホで無料チャット相談できます

笠原さんへの相談は「お金の健康診断」から直接チャット相談ができます。
どう相談したらいいかわからないという人は「自己紹介記事読みました」とチャットしてみてください。FPからメッセージが届きます。チャット相談は匿名かつずっと無料で利用できるので気軽に利用してみてくださいね。

\\家から簡単!FPに無料でチャット相談//
f:id:kenta_furumi_400f:20200406095816p:plain

株式会社PAY FORWARD 笠原 礼至さん

●自身のマネースタイル
不動産投資とドル建ての保険を活用しています。不動産投資は、今後の家賃相場や付近の開発状況などを踏まえ、1LDKのマンションを投資用物件として購入しました。
●趣味は?
旅行が好きです。とくに沖縄が好きで、今年は3回旅行をしました!サウナやランニングも好きで、活動的なほうだと思います。
●休日の過ごし方
3歳の娘がいるので、休日は家族と過ごすことが多いですね。3歳だといろんなことを覚える時期なので、変化があって楽しいです!

よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!
目次