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住宅購入にかかるトータルコストは、住宅ローンの金利によっておおきく変わってきます。現在契約中の住宅ローンよりも低金利な商品があれば、借り換えによって返済額を減らすことが可能です。 ただし、住宅ローンの借り換えには手数料などの費用がかかるた...

住宅ローンの借り換えは、利息負担を軽減したいときや団体信用生命保険の保障を見直したいときに有効な手段です。 しかし、住宅ローンを借り換えると住宅ローン控除にどのような影響があるのか、気がかりな方は多いかもしれません。結論から言うと、住宅ロ...

住宅ローンで住宅を購入する場合、物件契約前に住宅ローンの審査を通す必要があります。審査基準は銀行によって異なりますが、年収や借入額などから申込者の返済能力を判断する点はどの銀行の審査でも共通です。 本記事では、住宅ローンの審査に通らなかっ...

住宅を購入する際は、物件価格の10～20％程度の頭金を用意するのが一般的ですが、フルローンで頭金を入れず、物件価格の全額を住宅ローンで賄うことにより、初期費用を最小限に抑えられます。 ただし、フルローンにはデメリットもあるため、注意点を理解し...

Goal Navi（ゴールナビ）は、ニッセイアセットマネジメント株式会社と株式会社スマートプラスが共同開発した個人向けのファンドラップ（投資一任型）サービスです。 資産運用に興味がある方の中には、ファイナンシャルプランナーや金融アドバイザーからGoa...

メインバンクは「手数料の低さ」「普通預金金利の高さ」「ATM台数の多さ」を基準に選ぶのがおすすめです。これらの条件を満たす銀行はネット銀行に多いため、お得さを追求するならネット銀行をメインバンクにするとよいでしょう。 一方、安心を優先するな...

退職金をもらったら、何に使うかを決めている人も多いと思います。また、残しておいて将来に備えたいという人もいるでしょう。 2024年から新しい制度が開始されたNISAなら退職金の運用にも力を発揮します。このコラムでは、NISAで退職金を運用するメリット...

住宅ローンの借り換えとは、新規に住宅ローンを契約し、その融資を現在契約中の住宅ローンの一括繰り上げ返済に充てることで、ローンの借入先を変更することをいいます。 注意点として、同じ銀行での住宅ローンの借り換えは基本的にできません。そのため、...

給与受取口座を選ぶなら、手数料の安さ・普通預金金利の高さ・ATMの使いやすさ・給与受取特典の有無を重視するのが最もおすすめです。 これらの条件を満たす銀行を選ぶと、日常のコストを抑えながらお得に給与管理ができます。 特にネット銀行は、手数料優...

Oliveフレキシブルペイは、三井住友銀行のキャッシュカード機能のほか、デビッド・ポイント払い・クレジット（追加カード）での支払い機能が付いた便利なカードです。 一般ランクのOliveフレキシブルペイは、年齢や収入の制限なく申し込みできます。 ただ...