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新NISAで投資信託の購入を考えたときに、王道として紹介されるのは「つみたて投資枠」を利用した方法です。しかし新NISAでは、「成長投資枠」を使えば投資信託のスポット購入ができます。 本記事では、スポット購入の仕組みとメリット、デメリットを説明し...

住宅ローン選びで重視したい項目の1つが「団体信用生命保険（団信）」です。 団信に加入すると、住宅ローンの契約者が死亡・高度障害状態になった場合に住宅ローンの残高が保険金で完済されます。万一のリスクに備えるため、ほとんどの住宅ローンは、団信...

住宅ローンを組むには、各金融機関が実施する審査に通過する必要があります。 住宅ローンの審査では、年収や勤務先、借入状況、物件情報などから契約者の返済能力と物件の担保価値をチェックされますが、細かい審査基準は金融機関によって異なります。 住...

ペアローンとは、1つの物件に対して夫婦または親子の2人が契約者となる住宅ローンです。一般的にペアローンで購入した物件は、それぞれの借入額に応じた割合での共有保有となり、それぞれが債務者かつお互いが相手の連帯保証人になります。 ペアローンを使...

RENOSY（リノシー）は、不動産投資の物件選定からローン手続き、売買契約、引渡し後の賃貸管理、リフォーム、売却までを、まとめてオンラインサポートしてくれるサービスです。 AIが厳選した投資価値の高い物件をリノシーが仕入れ、お客様のニーズに合わせ...

全国各地の返礼品がもらえるお得な制度として、多くの人が活用している「ふるさと納税」。制度を利用するには、ふるさと納税サイトに登録する必要があります。 注意したいのは、返礼品・自治体の掲載数やサイトの対応機能、ふるさと納税をした際にもらえる...

ふるさと納税は、自分の応援したい地域を選んで寄付をすると、2,000円を差し引いた寄付額を税金から控除でき、さらに寄付先の自治体から返礼品がもらえるお得な制度です。 実質2,000円の負担で各地の特産品などを返礼品として受け取れるので、ふるさと納税...

40代に入ると、会社員であればある程度昇格して、収入も増えていることでしょう。一方で、子供のいる方は子供が大きくなるにつれ教育費が増えますし、住宅ローンや家賃の支払いも続けなければなりません。 2024年から新制度がスタートしたNISAは、40代から...

はたの法務事務所は、20万件を超える豊富な相談実績を持つ司法書士事務所です。設立当初から借金問題の解決に尽力し、全国への出張相談にも無料で対応しているため、住んでいる地域にかかわらず債務整理の相談先としておすすめです。 本記事では、はたの法...

住宅購入にかかるトータルコストは、住宅ローンの金利によっておおきく変わってきます。現在契約中の住宅ローンよりも低金利な商品があれば、借り換えによって返済額を減らすことが可能です。 ただし、住宅ローンの借り換えには手数料などの費用がかかるた...