住宅ローンおすすめランキング【2025年4月最新】金利・手数料を比較｜銀行の選び方や負担軽減方法も解説– category –

住宅ローンを利用する際に、適切な借り入れ額を把握できている人は多くないでしょう。「返済比率（返済負担率）」は、金融機関が住宅ローンを貸し出す際の指標の一つで、審査でも重視されている項目です。 返済比率について理解すれば、適切な住宅ローンの...

住宅ローンの繰り上げ返済は、利息を軽減し総支払額を減らせる、返済期間を短くできる、毎月の返済額を減らせるといったメリットがあります。 繰り上げ返済は住宅ローン控除期間中でも可能ですが、繰り上げ返済の仕方によっては住宅ローン控除額が減ってし...

住宅ローン控除とふるさと納税は併用可能です。制度を利用できる方は、ぜひどちらも活用して、納税額を抑えつつ返礼品をもらいましょう。 ただし、場合によっては併用により住宅ローン控除額が減る可能性があるため、両制度の仕組みを理解して上手に活用す...

住宅ローンの借入可能額は金融機関で借りられる最高額であり、無理なく返せる額とは違います。住宅ローンの返済は長期にわたるので、ライフプランニングで将来の予測をしたうえで、適正な額を借り入れることが大切です。 本記事では年収400万円の適正な住...

住宅ローンの借入可能額は金融機関で借りられる最高額であり、無理なく返せる額とは違います。住宅ローンの返済は長期にわたるので、ライフプランニングで将来の予測をしたうえで、適正な額を借り入れることが大切です。 本記事では年収500万円の適正な住...

住宅ローンの借入額は、年収の5～6倍が理想とされています。ただし、家計状況や資産額、ライフイベントなどの条件によって、無理なく返せる住宅ローンの借入額は変わってきます。 そのため住宅ローンを利用する際は年収倍率だけでなく、返済負担率やライフ...

住宅ローンの借入可能額は金融機関で借りられる最高額であり、無理なく返せる額とは違います。住宅ローンの返済は長期にわたるので、ライフプランニングで将来の予測をしたうえで、適正な額を借り入れることが大切です。 本記事では年収600万円の適正な住...

住宅ローンの本審査は、複数申し込みが可能です。申請に手間はかかるものの、複数の銀行で本審査を受ければ、より良い条件の住宅ローンを選べるメリットがあります。 本記事では、住宅ローンの本審査を複数申し込むメリット・デメリットや、審査を複数申込...

住宅ローン選びで重視したい項目の1つが「団体信用生命保険（団信）」です。 団信に加入すると、住宅ローンの契約者が死亡・高度障害状態になった場合に住宅ローンの残高が保険金で完済されます。万一のリスクに備えるため、ほとんどの住宅ローンは、団信...

住宅ローンを組むには、各金融機関が実施する審査に通過する必要があります。 住宅ローンの審査では、年収や勤務先、借入状況、物件情報などから契約者の返済能力と物件の担保価値をチェックされますが、細かい審査基準は金融機関によって異なります。 住...